Необходимые документы для подачи заявления в орган местного самоуправления

Для предоставления земельного участка и оформления прав на жилой дом в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, гражданином должно быть представлено заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (в случае, когда земельный участок под жилым домом только предстоит образовать), или о предоставлении такого земельного участка (когда земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет), где будет указано на п. 2 ст. 3.8 Закона № 137-ФЗ и на возведение жилого дома
до 14.05.1998.

К заявлению прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения  и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен  до 14 мая 1998 года;

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе, из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

8) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

При наличии у заявителя этих документов дополнительное подтверждение, в том числе в судебном порядке, использования жилого дома заявителем не требуется.

Если на момент направления указанного заявления в отношении жилого дома не осуществлен государственный кадастровый учет, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагается технический план жилого дома.

А.М.Поярков начальник Мамонтовского отдела управления Росреестра по Алтайскому краю