Кадастровая палата рассказала о «гаражной амнистии»

1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон об упрощённом порядке регистрации гаражей и земли под ними. Так называемая «гаражная амнистия» будет действовать пять лет. Эксперты Кадастровой палаты по Алтайскому краю рассказали о том, какие объекты гаражного строительства можно узаконить.

«На территории Алтайского края находится большое количество гаражей, построенных до 2004 года. До настоящего времени права на них собственники не оформили. Новый закон позволяет собственникам зарегистрировать права на гаражи и земельные участки под ними», – отметила заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

Согласно закону, владельцы гаражей в течение пяти лет смогут бесплатно и в упрощенном порядке оформить свои права на гаражи и земельные участки под ними. Зарегистрировать право можно в случае, если гараж:

– является капитальным (прочно связан с землей);

– построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года);

– не признан самовольной постройкой судом или местной администрацией.

При этом такие гаражи должны располагаться на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Гараж может входить как в гаражно-строительный кооператив, так и быть индивидуальным.

«Гаражная амнистия не распространяется на самострои, гаражи, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, так называемые "ракушки", гаражи в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, подземные гаражи, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ», – добавила Тамара Иваненкова.

Чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или муниципалитет. Туда нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением документов, которые подтверждают факт владения гаражом. Такими документами могут быть:

– справка или документ, подтверждающий членство в гаражном кооперативе;

– любое решение органа власти (в том числе советского периода) о предоставлении земельного участка под гараж;

– старый технический паспорт на гараж, который заказывали для технической инвентаризации и т. д.

Если каких-то документов у владельца не окажется, органы власти будут сами определять, какие документы можно считать доказательством возникновения права на гараж.

Договор с электросетями, квитанции на оплату коммунальных услуг также могут быть использованы в качестве подтверждения права на недвижимость.

Участвовать в гаражной амнистии смогут также наследники владельцев гаражей, а также те, кто приобрел гараж у первого и последующих владельцев.

Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые для регистрации права документы. При этом, одновременно будут регистрироваться права гражданина на гараж и на земельный участок под ним.

Стоит отметить, что законом предусмотрена возможность предоставления прав гражданам на использование земельных участков для размещения некапитальных гаражей. Для этого органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких гаражных объектов. Для инвалидов услуга будет бесплатна.

Для удобства жителей Алтайского края на официальном сайте Росреестра опубликовано методическое пособие, которое в простой и доступной форме помогает разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке.

https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_методичка.pdf

Материал подготовлен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: тел. 8 (3852) 55-76-59, доб. 7091, 7092,

адрес электронной почты: press@22.kadastr.Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

БАРНАУЛУ – 291 ГОД

Барнаул, основанный в 1730 году, расположился в уникальной растительной зоне – ленточном сосновом бору, в месте впадения реки Барнаулки в полноводную сибирскую реку Обь. По данным Алтайкрайстата на 1 января 2021 года, в Барнауле проживало 695540 человек постоянного населения. Из них 384772 женщины и 310768 мужчин, или 55,3 и 44,7 процента соответственно. Средний возраст барнаульца составляет 39 лет. Средний возраст женщин –

42 года, мужчин – 36 лет.

Сегодня город занимает территорию площадью 940 км² и поделен на 5 административных районов. Самый многочисленный по населению район – Индустриальный. Здесь проживает 204244 человека (29,4% от общей численности населения Барнаула). На втором месте – Ленинский с численностью 153147 человек (22,0%). Далее следуют Центральный – 125360 человек (18,0%), Железнодорожный – 113373 человека (16,3%), Октябрьский – 99416 человек (14,3%).

За 2020 год в Барнауле родилось 6413 малышей, в том числе 3268 мальчиков, или 51 процент от общего числа рожденных детей, и 3145 девочек, или 49 процентов. На 1000 девочек при рождении приходилось 1039 мальчиков. Более подробную характеристику населения города даст Всероссийская перепись, которая пройдет в октябре 2021 года.

На 1 июля 2021 года на территории Барнаула было зарегистрировано 28,5 тыс. юридических лиц и 18,2 тыс. индивидуальных предпринимателей.

Среднесписочная численность занятых в крупных и средних организациях в январе-июне 2021 года составила 156,8 тыс. человек. Наибольшая численность работников крупных и средних организаций города занята в промышленном производстве (20,6% от общей численности работающих). На втором месте – организации сферы здравоохранения (16,6%). Чуть меньше барнаульцев занято в образовании (15,0%), в сфере государственного управления (13,8%).

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в крупных и средних организациях за январь-июнь 2021 года составила 42968 рублей, что на 9,0% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Реальная заработная плата (с учетом индекса потребительских цен)  увеличилась на 2,3%.

Барнаул – современный, быстроразвивающийся город, сохраняющий свою историю и передающий ее будущим поколениям. С Днем рождения, Барнаул!

Уважаемые водители автотранспортных средств!

Ситуация с обеспечением безопасности движения на железнодорожных переездах Алтайского края остается аварийной. За 8 месяцев текущего года на железнодорожных переездах Алтайского края уже допущено 3 ДТП (за аналогичный период в 2020 года – 0) и одно ДТП допущено вне железнодорожного переезда.

Уважаемые автомобилисты, жители Алтайского края помните, железнодорожный переезд – это объект повышенной опасности, требующий особого внимания и неукоснительного соблюдения Правил дорожного движения! В погоне за несколькими минутами сэкономленного времени теряются жизни, торопливость и безответственность становится причиной непоправимого горя для всей семьи. Берегите себя и соблюдайте Правила проезда через железнодорожные переезды!

Начальник Кулундинской дистанции инфраструктуры

Быков О.В.

Уважаемые налогоплательщики!

Управление ФНС России по Алтайскому краю 22 сентября 2021 года в 11- 30 ч.проводит вебинар

по теме:«Налог на прибыль, НДС, налог на имущество: практика исчисления и уплаты в 2021 году».

Для участия в вебинаренеобходимо пройти по ссылке:https://events.webinar.ru/40919989/8580193Участие бесплатно.