Сносить или не сносить: что нужно знать о перепланировке в 2026 году

Создание уюта и комфорта в собственном доме – естественное желание. Иногда для этого нужно что-то поменять: например, объединить кухню с гостиной или сделать в комнате отдельный вход. Любые изменения в планировке – это серьёзный шаг. Просто взять и начать ломать стены или встроенные шкафы нельзя – за это можно получить большой штраф и проблемы при продаже квартиры. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю рассказали, как правильно согласовать перепланировку и избежать неприятностей.

Любое изменение внутренней конфигурации жилья или его площади юридически считается перепланировкой. Она отличается от переустройства характером выполняемых работ, при котором изменяется или переносится только инженерное оснащение недвижимости. Все эти работы требуют обязательного согласования.

Закон позволяет в ходе перепланировки сносить ненесущие стены, возводить новые перегородки, расширять санузел за счёт коридора, переносить дверные проёмы и выделять зоны под гардеробные. Вместе с тем он строго запрещает сносить несущие конструкции, размещать ванную или кухню над жилыми комнатами соседей, объединять газифицированную кухню с жилой зоной без перегородки, а также выносить батареи на балкон или демонтировать систему вентиляции.

Несогласованная перепланировка грозит штрафом, предписанием или судебным решением, которое обязывает вернуть помещение в исходный вид. Кроме того, могут возникнуть сложности при продаже квартиры или оформлении ипотеки, так как банки и покупатели часто отказываются работать с такими объектами.

Процедура согласования таких изменений стала проще. Подать документы можно онлайн через портал «Госуслуги» или в МФЦ, а список необходимых документов сократился.

Чтобы сделать перепланировку законно, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Елена Чударс рекомендует придерживаться следующего плана:

  • Шаг 1. Заказать технический паспорт и проект у аккредитованной компании.
  • Шаг 2. Собрать документы: выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), эскиз или проект перепланировки, паспорта собственников и их согласия. Важно учесть нюанс: если изменения затрагивают общедомовое имущество (например, присоединение части общего коридора), потребуется протокол собрания собственников квартир с их согласием.
  • Шаг 3. Подать заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги».
  • Шаг 4. Получить разрешение и делать ремонт строго по проекту.
  • Шаг 5. Пригласить комиссию для финальной проверки. После подписания акта изменения будут внесены в техпаспорт и ЕГРН.

Если перепланировка уже сделана, её можно попытаться узаконить через суд. Для этого потребуется техническое заключение от проектной организации, подтверждающее безопасность выполненных работ. В случае удовлетворения иска перепланировка будет признана законной.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Чем опасны мухи для животных?

В зависимости от климатических условий лёт мух начинается в апреле - мае, а их численность достигает максимума в июле - сентябре. С наступлением осенних холодов мухи перебираются в животноводческие помещения, а с наступлением морозов лет мух прекращается.

В отапливаемых помещениях мухи могут развиваться и в зимний период. Обитающие в животноводческих помещениях мухи, развиваются в навозе, под щелевыми деревянными полами, в силосе, остатках кормов, а пастбищные мухи - в свежих фекалиях животных.

Минимальная продолжительность развития одного поколения при оптимальной комнатной температуре у полевой мухи 9 - 12, осенней жигалки - 22 - 30 суток. На эти сроки следует ориентироваться при проведении профилактических мероприятий.

В результате массового нападения мух у животных заметно снижается продуктивность: на 10 - 20% удои, на 0,1% жирность молока и на 200 - 300 г в сутки прирост живой массы. Еще большие потери выражены в результате распространения ими возбудителей инфекционных и инвазионных болезней: ящура, сибирской язвы, туберкулеза, рожи свиней, маститов, гельминтозов. Более 20 видов мух участвуют в биологических циклах развития гельминтов. Такие заболевания, как телязиоз и стефанофиляриоз крупного рогатого скота, парабронематоз жвачных, парафиляриоз лошадей, распространяются только мухами, являющимися промежуточными хозяевами возбудителей этих гельминтозов.

Борьба с мухами - важное звено в системе ветеринарно-санитарных мероприятий, обеспечивающих благополучие животноводства по инфекционным и инвазионным болезням, получение и сохранение высокого качества животноводческой продукции.

Главное профилактическое мероприятие в борьбе с мухами - поддержание санитарного порядка, очистка помещений и территорий от навоза и мусора, применение дезинсекционных средств останавливающих развитие личинок мух. Дезинсекцию эффективнее всего проводить одновременно с дезинфекцией или предшествовать ей и преследовать цель в кратчайший срок максимально истребить популяции всех видов мух.

Профилактические мероприятия необходимо проводить постоянно: защищать дверные и оконные проемы мелкими сетками, не оставлять доступными для мух продукты. В случае необходимости обращаться к ветеринарным специалистам за обработкой животноводческих помещений.

Народный праздник «Травник. Здравствуй лето разноцветное!»

4 июля  в 12 часов в пос.  Гришенском  Мамонтовского района Алтайского края на открытой площадке СДК пройдёт народный праздник «Травник. Здравствуй лето разноцветное!»

с. Гришенское много лет хранит традиционную народную культуру и уникальное певческое наследие. У него неповторимая атмосфера тепла и света, что и неудивительно среди вековых деревьев, множества цветов, которые украшают сегодня этот красивейший уголок Алтайского края.

Гостям праздника будет представлена концертная программа  «Песни души и сердца» с участием народного ансамбля «Гришане», ярмарка трав и изделий их них. Во все времена в народе  травы наделялись особым значением и свойствами. Считалось, что в определённые дни (например, в купальскую ночь или в июле) растения обретали особую целебную силу. Их собирали для лечения, создания оберегов, гаданий. Из цветов и трав плели венки, делали букеты, украшали ими дома, засушивали и использовали в течение года для лечения болезней.

Творческая мастерская «Тайны  целебных трав» поможет гостям  узнать, какие народные приметы связаны с травами. Дегустация фиточая, фотозона, торговые ряды, участие в играх, любимые песни  на природе и многое другое ждет участников праздника.

Как всегда жители села проявят радушие, гостеприимство, создадут атмосферу домашнего уюта.

А в вечернее время жителей и гостей села Диджей Сустейн приглашает на дискотеку «Веночная вечора»!!! Будет интересно!!!

Обмен энергией и радость от встреч с друзьями и односельчанами ждет Вас на празднике!

Проект «Народов дружная семья»

Проект «Народов дружная семья» отдела по библиотечной деятельности «Мамонтовская модельная детская библиотека» муниципального бюджетного учреждения культуры «Многофункциональный культурный центр» Мамонтовского района стал победителем в конкурсе грантов Губернатора Алтайского края в сфере культуры в номинации «библиотечная деятельность».

Тема проекта актуальна сегодня. Он рассчитан на воспитание у подростков, молодежи интереса и толерантного отношения к представителям разных национальностей, уважения к культуре, традициям, языку различных народов. 

Средства гранта в размере 300,0 (триста) тысяч рублей будут потрачены на  приобретение детской литературы, телевизора и мебели.

На сегодняшний день в библиотеке очень мало литературы на тему межнациональных отношений. Из новых книг читатели будут узнавать, какие праздники отмечают разные народы, в какие игры играют и какие сказки рассказывают детям, откроют для себя новых авторов. Новые книги существенно пополнят книжный фонд и будут использоваться в дальнейшей работе: проведение мастер-классов, громких чтений.

Для реализации гранта (проекта) необходимо приобрести комплект мебели, в который войдут модульные столики и удобные стулья. Новая мебель существенно изменит библиотечное  пространство и улучшит условия проведения различных мастер-классов, квестов и других мероприятий.  

Лето в ярких красках

В Мамонтовской модельной детской библиотеке лето — это время творческого вдохновения и насыщенного досуга! Июнь по традиции стал месяцем активного взаимодействия с летними лагерями дневного пребывания Мамонтовской СОШ и ДЮЦ.

Каникулы начались с  празднования Международного дня защиты детей. Районный конкурс рисунков на асфальте «Дети рисуют Россию» собрал около 70 юных художников, чьими стараниями серый асфальт превратился в одну огромную яркую картину. Праздничную программу продолжил сказочный квест, в ходе которого, ребята спасали любимых персонажей от коварных злодеев.

 Особое внимание в июне было уделено памятным датам и просвещению. В рамках Пушкинских дней «литературный экспресс» умчал читателей в волшебную страну Александра Сергеевича. Путешествуя по маршруту «Вслед за учёным котом», дети вспоминали классические сюжеты и любимых героев.

Самые маленькие посетители открывали секреты природы и учились мастерить бумажных бабочек, которые буквально «оживали» в их руках.

Важнейшим направлением работы стала детская безопасность. В игровой форме библиотекари знакомили ребят с правилами поведения в сложных ситуациях. Главная цель таких встреч — научить детей распознавать скрытые угрозы, будь то открытое окно, незнакомец или игры с огнем. Вместе с ведущими юные гости совершили путешествие в «Город Безопасности», закрепив жизненно важные навыки на тематических станциях. Теперь каникулы для воспитанников лагеря станут не только яркими, но и безопасными!

Летнее путешествие с библиотекой продолжается. Впереди ребят ждет море сюрпризов, веселых игр и удивительных открытий. Приходите к нам за яркими эмоциями!